- Räumen
- Zurückbauen
- Sanieren
- Übergeben
Wohnungssanierung in Köln
Eine Wohnung zu sanieren heißt meist: fünf oder sechs Gewerke in der richtigen Reihenfolge. GROVA plant den Ablauf, führt Räumung, Rückbau und Böden selbst aus und koordiniert Meisterbetriebe für Elektro, Sanitär, Estrich und Fliesen. Sie haben einen Ansprechpartner – vom ersten Termin bis zur Übergabe.
Räumung, Rückbau und Bodenbeläge: GROVA-Team. Elektro, Sanitär, Heizung, Estrich, Fliesen, Parkett, Maler- und Putzarbeiten: Meisterbetriebe. Koordination und Ansprechpartner: GROVA.
- Schriftliches Angebot Mit klaren Zuständigkeiten – ein Vertrag mit GROVA.
- Kostenlose Besichtigung Unverbindlich vor Ort in Köln und Umgebung.
- Betriebshaftpflicht Versichert für Schäden bei der Arbeit.
- 5,0 bei Google 32 Rezensionen echter Kundinnen und Kunden.
Das gehört dazu.
-
Bestandsaufnahme
Wir sehen uns die Wohnung an und klären, was erneuert werden muss – und was bleiben kann.
-
Räumung und Rückbau
Durch das GROVA-Team: alte Möbel, Beläge, Küche und Bad raus.
-
Haustechnik
Elektro, Sanitär und Heizung durch eingetragene Meisterbetriebe.
-
Wände und Decken
Putz- und Spachtelarbeiten, Tapezieren und Streichen durch eingetragene Meisterbetriebe.
-
Bad
Abdichtung, Fliesen und Sanitärobjekte durch Meisterbetriebe.
-
Böden
Vinyl, Laminat oder Teppich durch das GROVA-Team, Parkett über Meisterbetriebe.
-
Abnahme und Übergabe
Wir gehen das Ergebnis gemeinsam mit Ihnen durch, bevor die Wohnung übergeben wird.
Wer was ausführt.
Offen gesagt: Das GROVA-Team führt nicht alles selbst aus. Für meisterpflichtige Gewerke koordinieren wir eingetragene Meisterbetriebe. Ihr Vertragspartner ist GROVA – wir übernehmen die komplette Abwicklung.
| Arbeiten | Ausführung |
|---|---|
| Entrümpelung und Auflösungen Wohnungen, Häuser, Keller, Dachböden, Nachlässe, Gewerbeflächen | GROVA-Team |
| Rückbau, Entkernung, Demontage Küche, Bad, Bodenbeläge, Tapeten, nichttragende Einbauten | GROVA-Team |
| Bodenbeläge Vinyl, Laminat, Teppich, Sockelleisten, Untergrundvorbereitung | GROVA-Team |
| Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten | Meisterbetrieb koordiniert durch GROVA |
| Putz, Fassade, Wärmedämmung (WDVS) | Meisterbetrieb koordiniert durch GROVA |
| Parkett, Estrich, Fliesen | Meisterbetrieb koordiniert durch GROVA |
| Sanitär, Heizung, Elektro | Meisterbetrieb koordiniert durch GROVA |
Nicht vom GROVA-Team ausgeführt werden: Abbruch ganzer Gebäude, Eingriffe ins Tragwerk, Asbest- und Schadstoffsanierung. Sprechen Sie uns an, wenn Ihr Projekt solche Arbeiten braucht – wir sagen Ihnen offen, ob und wie wir es umsetzen können.
Wovon der Preis abhängt.
Pauschalpreise ohne Blick auf das Objekt wären geraten. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot, aus dem hervorgeht, wer welche Arbeiten ausführt. Den Vertrag schließen Sie mit GROVA.
- Größe und Zustand der Wohnung
- Umfang der Haustechnik: Elektro, Wasserleitungen, Heizung
- Ob das Bad mit saniert wird
- Bodenbeläge und Wandoberflächen
- Baujahr und mögliche Schadstoffe
- Etage und Zugang
Für wen eine Wohnungssanierung mit GROVA passt
- Käufer einer Bestandswohnung, die vor dem Einzug renovieren wollen – oft mit Räumung der Reste, neuem Boden, neuer Elektrik und frischen Wänden.
- Erben, die eine Wohnung vor dem Verkauf oder der Vermietung herrichten lassen möchten.
- Vermieter und Hausverwaltungen, die eine Wohnung zwischen zwei Mietverhältnissen instand setzen – mehr dazu unter Für Unternehmen.
Die Reihenfolge macht den Unterschied
Die meisten Verzögerungen in Sanierungen entstehen nicht in einem Gewerk, sondern zwischen zwei Gewerken: Der Elektriker kann nicht, weil die Wand noch nicht offen ist, der Fliesenleger wartet auf den Installateur, der Maler auf den Fliesenleger. Deshalb planen wir die Reihenfolge vor dem ersten Arbeitstag und stimmen die Termine ab.
Wie eine vollständige Sanierung aussieht, zeigen wir an einem Beispiel auf der Seite Komplettsanierung. Geht es nur um das Bad, lesen Sie bei der Badsanierung weiter.
So läuft es ab.
-
Schritt 1: Anfrage
Per Formular, WhatsApp oder Telefon – gern mit Fotos.
-
Schritt 2: Besichtigung
Kostenlos vor Ort. Bei kleinen Räumungen reichen oft Fotos.
-
Schritt 3: Planung
Schriftliches Angebot: was, in welcher Reihenfolge, von wem.
-
Schritt 4: Koordination
GROVA stimmt alle Fachbetriebe und Termine ab.
-
Schritt 5: Umsetzung
Ausführung wie vereinbart. Änderungen nur nach Absprache.
-
Schritt 6: Übergabe
Gemeinsame Abnahme – besenrein oder bezugsfertig.
Häufige Fragen.
Wohnungssanierung in Köln und Umgebung.
Muss ich für eine Wohnungssanierung mehrere Handwerker beauftragen?
Nein. Sie schließen einen Vertrag mit GROVA und müssen keine Handwerker selbst suchen, vergleichen und abstimmen. GROVA plant die Reihenfolge, stimmt die beteiligten Meister- und Fachbetriebe ab und ist Ihr Ansprechpartner für Termine und Fragen. Welche Arbeiten das GROVA-Team selbst ausführt und welche ein Fachbetrieb übernimmt, steht offen im Angebot.
In welcher Reihenfolge arbeiten die Gewerke?
Grob gesagt: räumen, zurückbauen, Leitungen verlegen, Wände und Böden vorbereiten, Fliesen, Malerarbeiten, Bodenbeläge und zum Schluss die Endmontage von Schaltern, Steckdosen und Sanitärobjekten. Die genaue Reihenfolge hängt vom Projekt ab.
Wie lange dauert eine Wohnungssanierung?
Das hängt vom Umfang ab: Neue Wände und Böden gehen schneller als eine Sanierung mit neuem Bad und neuer Elektrik. Den geplanten Ablauf und Zeitraum sehen Sie im Angebot.
Können wir während der Sanierung in der Wohnung wohnen?
Bei kleineren Arbeiten oft raumweise. Bei einer umfassenden Sanierung mit Rückbau, Elektro und Bad ist die Wohnung in dieser Zeit in der Regel nicht bewohnbar. Wir sprechen das bei der Planung offen an.
Was kostet eine Wohnungssanierung?
Das hängt von Größe, Zustand und Umfang ab – vor allem davon, ob Haustechnik und Bad erneuert werden. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot, aus dem auch hervorgeht, wer welche Arbeiten ausführt.
Beschreiben Sie Ihr Projekt.
Ein paar Angaben genügen. Wir melden uns – meist mit einem Termin für die kostenlose Besichtigung.