- Räumen
- Zurückbauen
- Sanieren
- Übergeben
Rückbau und Entkernung in Köln
Bevor saniert werden kann, muss das Alte raus. Wir bauen Küchen und Bäder zurück, entfernen Bodenbeläge, Tapeten, Verkleidungen und nichttragende Wände – sortiert und so vorbereitet, dass die nächsten Gewerke direkt anfangen können.
Rückbau und Entkernung führt das GROVA-Team selbst aus. Eingriffe ins Tragwerk, der Abbruch ganzer Gebäude und Schadstoffsanierungen gehören nicht dazu – dafür sind spezialisierte Fachbetriebe nötig.
- Schriftliches Angebot Mit klaren Zuständigkeiten – ein Vertrag mit GROVA.
- Kostenlose Besichtigung Unverbindlich vor Ort in Köln und Umgebung.
- Betriebshaftpflicht Versichert für Schäden bei der Arbeit.
- 5,0 bei Google 32 Rezensionen echter Kundinnen und Kunden.
Das gehört dazu.
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Küchenrückbau
Einbauküche demontieren, Fliesenspiegel und Verkleidungen entfernen. Strom- und Wasseranschlüsse sichert vorher ein Meisterbetrieb.
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Badrückbau
Sanitärobjekte, Fliesen und Vorwände zurückbauen – auf Wunsch bis auf den Rohbau.
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Bodenbeläge entfernen
Teppich, PVC, Laminat, Parkett und Fliesen samt Kleberresten, bei Bedarf auch der Estrich.
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Tapeten und Verkleidungen
Tapeten, Paneele, Holzverkleidungen und abgehängte Decken.
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Nichttragende Wände
Leichtbau- und Mauerwerkswände, die nachweislich nicht tragen.
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Sortierte Entsorgung
Bauschutt, Holz, Metall, Gipsplatten und Mischabfälle getrennt und fachgerecht entsorgt.
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Schutz von Wegen und Räumen
Wir decken Laufwege ab und schützen angrenzende Räume vor Staub.
Wovon der Preis abhängt.
Pauschalpreise ohne Blick auf das Objekt wären geraten. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot, aus dem hervorgeht, wer welche Arbeiten ausführt. Den Vertrag schließen Sie mit GROVA.
- Umfang und Art der zurückzubauenden Bauteile
- Wand- und Bodenaufbau, etwa mehrere Schichten Belag oder Estrich
- Verdacht auf Schadstoffe und nötige Prüfungen
- Etage, Zugang und Weg bis zum Fahrzeug oder Container
- Menge und Art des Bauschutts
- Stellfläche für einen Container und gegebenenfalls Genehmigung
Die richtige Reihenfolge beim Entkernen
Eine Entkernung ist der erste Schritt einer Sanierung. Wer hier sauber arbeitet, spart später Zeit und Geld. So gehen wir vor:
- Schadstoffe klären. Bei älteren Gebäuden zuerst das Baujahr und mögliche Schadstoffe – bevor gestemmt oder geschliffen wird.
- Leitungen sichern. Strom und Wasser werden von einem Meisterbetrieb abgeschaltet und gesichert.
- Von innen nach außen zurückbauen. Erst Einbauten und Möbel, dann Beläge und Verkleidungen, zuletzt nichttragende Wände.
- Sortiert entsorgen. Bauschutt, Holz, Metall und Gips getrennt – das ist Vorschrift und hält die Entsorgungskosten im Rahmen.
- Übergabe an das nächste Gewerk. Die Räume sind besenrein und bereit für Elektro, Sanitär und Ausbau.
Typische Materialien in Kölner Bestandsbauten
Viele Kölner Wohnhäuser stammen aus den Jahrzehnten nach 1945. In Gebäuden aus dieser Zeit finden sich beim Rückbau immer wieder Materialien, die besondere Vorsicht verlangen:
- Asbest, etwa in Fliesenklebern, Spachtelmassen, Putzen, Fensterbänken oder alten Vinyl-Bodenplatten
- Teerhaltige Kleber, zum Beispiel schwarzer Parkettkleber, der polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK) enthalten kann
- Alte Mineralwolle in Decken und Dächern, die vor dem Jahr 2000 eingebaut wurde
Das heißt nicht, dass jedes ältere Gebäude belastet ist. Es heißt aber, dass vor dem Rückbau geklärt werden sollte, was verbaut ist. Für die anschließende Wohnungssanierung oder Komplettsanierung koordinieren wir die weiteren Gewerke.
Aus unseren Projekten
So läuft es ab.
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Schritt 1: Anfrage
Per Formular, WhatsApp oder Telefon – gern mit Fotos.
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Schritt 2: Besichtigung
Kostenlos vor Ort. Bei kleinen Räumungen reichen oft Fotos.
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Schritt 3: Planung
Schriftliches Angebot: was, in welcher Reihenfolge, von wem.
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Schritt 4: Koordination
GROVA stimmt alle Fachbetriebe und Termine ab.
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Schritt 5: Umsetzung
Ausführung wie vereinbart. Änderungen nur nach Absprache.
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Schritt 6: Übergabe
Gemeinsame Abnahme – besenrein oder bezugsfertig.
Häufige Fragen.
Rückbau und Entkernung in Köln und Umgebung.
Was kostet eine Entkernung?
Das hängt davon ab, was zurückgebaut wird, wie Wände und Böden aufgebaut sind, wie viel Bauschutt anfällt und ob Schadstoffe geprüft werden müssen. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot.
Muss vor dem Rückbau auf Asbest geprüft werden?
Bei Gebäuden, deren Bau vor dem 31. Oktober 1993 begonnen hat, ist Asbest nicht auszuschließen. Ob Proben sinnvoll sind, klären wir bei der Besichtigung. Muss asbesthaltiges Material entfernt werden, übernimmt das ein Fachbetrieb mit der nötigen Sachkunde.
Welche Wände dürfen raus?
Nur nichttragende Wände. Ob eine Wand trägt, entscheidet nicht der Augenschein, sondern ein Tragwerksplaner. Eingriffe in tragende Bauteile brauchen eine statische Berechnung – solche Arbeiten führt das GROVA-Team nicht aus.
Was ist der Unterschied zwischen Entkernung und Abriss?
Bei einer Entkernung bleibt das Gebäude stehen: Entfernt werden Einbauten, Beläge, Verkleidungen und nichttragende Wände. Beim Abriss wird das Gebäude selbst abgebrochen. Den Abbruch ganzer Gebäude führt das GROVA-Team nicht aus.
Wohin kommt der Bauschutt?
Wir trennen Bauschutt, Holz, Metall, Gipsplatten und Mischabfälle und bringen sie zu zugelassenen Annahmestellen. Bei größeren Mengen planen wir einen Container ein. Steht er auf öffentlicher Fläche, braucht es eine Erlaubnis der Stadt.
Beschreiben Sie Ihr Projekt.
Ein paar Angaben genügen. Wir melden uns – meist mit einem Termin für die kostenlose Besichtigung.